Saniertes u. gepflegtes Mehrgenerationenhaus in Beverstedt-Bokel

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 3711 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
428.000 €
Grundstück
ca. 3711 m²
27616 Beverstedt - Bokel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FKNSC4G6A7

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wunderbares Haus mit 2 Wohneinheiten, in dem bezaubernden Ort Bokel- Kransmoor. Mit einer Gesamtfläche von 143m² im Erdgeschoss und weiteren 125m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das bereits im Jahre 1935 erbaute Gebäude wurde 1985 umfänglich saniert und ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und ihren Charme. Hier finden Sie eine Gute Stube sowie ein kleines Wohnzimmer, die perfekt zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnküche inklusive moderner Einbauküche ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Bad, eine Waschküche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 125m². Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und WC vor. Über eine raumsparende Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Studioraum, der zB. sehr gut als Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3711m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude ( ehemaliger Stall) mit einem Schuppen und einer Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys bietet. Auch die Haltung von Tieren wäre hier möglich, wie zum Beispiel ein Pony, Schafe oder Hühner.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zweifamilienhaus in Bokel-Kransmoor! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 3711 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.000,00 €
Preis/m²
1.597,01 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 19%MwST.
= 3,57% vom KP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Umfassend saniertes Mehrgenerationenhaus

2 Wohneinheiten
2 Einbauküchen
Studioraum im ausgebauten Dachboden
Fenster erneuert 2-3fach Verglasung
Elektrische Rolladen
Gasheizung aus 2014
Eingebauter Kamin
Wände zusätzlich gedämmt
Giebel verschiefert
Glasfaseranschluss
Großer Garten mit 2 Terrassen, eine mit großzügiger Überdachung
Blick in die Natur
Ruhige Lage
Mährobotter
Große Garage mit bis zu 4 Stellplätzen oder
Tierhaltung möglich
Mit einer umfassenden Renovierung und zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie hier ein gemütliches und komfortables Wohnambiente auf ca.268m² Wohnfläche.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie in Bokel-Kransmoor ist einfach traumhaft. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Ein Naturkindergarten ( Wurzelzwerge) befindet sich in der Straße.
Bokel bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Bahnlinie Bremen/Bremerhaven (Bahnhof Stubben) sowie durch die L 134. Das Grundzentrum Beverstedt liegt nur 6 km nördlich von Bokel entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Zahnärzten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Ortschaft findet immer mehr Beliebtheit für Familien mit Kindern. (Durch Zuzug, nach Generationenwechsel). Dieses liegt sicherlich auch an der Grundschule und die bereits erwähnte Kindertagesstätte welche sich direkt vor Ort befinden. Zudem gibt es eine Oberschule in Beverstedt, die Haupt- und Realschule mit Oberstufe anbietet. Ihre Kinder werden hier beste Bildungsmöglichkeiten haben.
Naturliebhaber werden die Wandermöglichkeiten in den ausgedehnten Wald- und Moorgebieten lieben. Entdecken Sie den Lehrpfad im Großen Moor und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Und wenn Sie an heißen Sommertagen eine Abkühlung suchen, steht Ihnen das Freibad in Bokel zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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