Saniertes Einfamilienhaus mit Charme

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1135 m²
27616 Beverstedt - Altwistedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ADK1EQ95W4

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Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen – und nie wieder wegwollen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beverstedt! Dieses charmante, 1,5-stöckige Einfamilienhaus vereint das Beste aus gemütlicher Landhaus-Atmosphäre und moderner Wohnqualität. Auf großzügigen 157 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ort, der zum Träumen, Leben und Wohlfühlen einlädt – eingebettet in ein über 1.000 m² großes Grundstück, das Freiheit und Rückzugsort zugleich ist. Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier steckt Liebe drin. Die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, schafft Platz für die ganze Familie – oder einfach für all das, was du dir im Leben wünschst: ein Homeoffice, ein Kreativzimmer, ein Gästeparadies. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich wartet ein Kamin auf kuschelige Abende und das große Badezimmer mit Dusche UND Badewanne verspricht Wohlfühlmomente deluxe. Und als wäre das nicht schon genug: Die Sauna mit integrierter Infrarotstrahlung verwandelt dein Zuhause in eine kleine Wellnessoase. Ob nach einem langen Arbeitstag oder einfach zum Entspannen – hier kannst du Körper und Seele etwas Gutes tun. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen, Naschen und Erzählen ein – während im Garten das Leben pulsiert. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Gärtnern oder wenn die Kinder barfuß durchs Gras toben: Hier ist Platz für Erinnerungen, die bleiben. Besonders charmant ist eine große separate Werkstatt - der Traum schlechthin für Handwerker und kreative Köpfe. Außerdem gibt es viel Platz und Stauraum durch einen Keller, Garage und Carport. Durch ein eigenes Haus-Kleinklärwerk, welches 2013 auf den neusten Stand gebracht wurde und 2023 einer umfassenden Kontrolle unterzogen wurde, ist man unabhängig und nachhaltig. Das Haus wurde zuletzt zwischen 2013 und 2015 umfassend modernisiert und ist dank effizienter Gasheizung sowohl zeitgemäß als auch behaglich – bereit mit dir neue Geschichten zu erleben. Außerdem ist das Haus mit Solar-Thermie ausgestattet, sodass die Heizkosten deutlich gemindert werden können.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 1135 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.850,93 €
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist in nur 1 Gehminute erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Die nächsten Autobahnauffahrten sind in lediglich 22 Minuten zu erreichen, ideal für Pendler. Der Hauptbahnhof Bremerhaven ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine einfache Anreise mit der Bahn ermöglicht. Kleinere Bahnhöfe sind hingegen in wenigen Minuten zu erreichen.

Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 53 Minuten erreichbar, was sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert.

Beverstedt ist nur 7 km und Gnarrenburg 9 km entfernt. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten, Ärzten und weiteren Anbindungsmöglichkeiten.

Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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