Historische Doppelhaushälfte in Beverstedt

Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1850 erbaut wurde und somit zu den Altbauten zählt. Mit einer Wohnfläche von 121.21 m² und einer Grundstücksfläche von 851.5 m² bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Satteldach und die Massivbauweise geben dem Gebäude einen soliden und historischen Charakter. Neben einem Parkplatz verfügt die Immobilie auch über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Fläche von 10 m², die als weiterer Wohnraum oder Abstellfläche genutzt werden kann. Die Gas-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Garten zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Gartenfläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für eigene Ideen und Projekte im Freien. Mit der Energieeffizienzklasse G gibt es Potenzial für energetische Verbesserungen, die den Wohnkomfort und die Betriebskosten langfristig senken können. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem guten Gebäudezustand und bietet mit ihrer historischen Bauweise und dem großzügigen Grundstück eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Es werden lediglich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wenn Sie noch keine schriftliche Anfrage mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten gestellt haben und unsere ausführlichen Informationen zum Objekt erhalten haben. Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist der Zugriff zum interaktiven Exposé. Direkt nach Anfragestellung erhalten Sie einen Exposé-Link per E-Mail (Absender: [email protected]). Sobald dieser vollständig von Ihnen bearbeitet wurde, erhalten Sie den erforderlichen Zugriff, der auch weitere Fotos und Objektunterlagen (Grundrisse, Energieausweis) enthält. Der Klick auf das Feld "zahlungspflichtig bestellen" löst keine zusätzlichen Kosten aus! Sie sind nur bei Kauf des Objektes zur Zahlung der angegebenen Courtage verpflichtet. Sollte sich das Objekt das Richtige für Sie sein, spart im Anschluss ein schneller und reibungsloser Ablauf viel Zeit und Geld! Mit den richtigen Partnern im Bereich Immobilienfinanzierung und Kaufvertragsabwicklung werden Sie dies erreichen können. Gerne helfen wir Ihnen bei diesem Thema!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Lage im Ort