Modernes Wohnen auf einer Ebene - barrierearmer Bungalow mit Terrasse und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser gepflegte, barrierearme Bungalow aus dem Jahr 1965 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer modernen technischen Ausstattung und einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bildet das helle Wohn und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 33 m² große Terrasse. Ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ruhige Momente im eigenen Garten. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2025 ausgestattet und fügt sich modern und funktional in das Gesamtbild des Hauses ein. Ebenfalls im Jahr 2025 wurden die Innentüren erneuert, was den gepflegten und zeitgemäßen Eindruck zusätzlich unterstreicht. Das Badezimmer wurde 2010 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein klares, zeitloses Design. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für komfortables Wohnen im Alter. Technisch präsentiert sich das Haus solide und zeitgemäß. Die Elektrik wurde 2010 erneuert, die Gaszentralheizung erst 2023 ausgetauscht. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet. Das ca. 698 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Hörmann Tor sowie zwei weitere Pkw Stellplätze direkt am Haus. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als komfortabler Alterswohnsitz, dieser Bungalow überzeugt durch seine Barrierearmut, den gepflegten Zustand und die gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,20 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 49.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.23, Distanz zur Autobahn: 16.3, Distanz zum Bus: 0.29