Ihr Traumhaus in Beverungen inkl. Grundstück + PV Anlage mit Akku

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
370.245 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
370.245 €
Grundstück
ca. 532 m²
37688 Beverungen - Beverungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2576WNLDFEZI

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Objektbeschreibung

Eine zurückhaltend konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzenden Innenarchitektur: Das ist FAVORIT Noblesse 126. Das ist Architekten Know-how: Eine offene kommunikative Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich das Arbeiten zum gemeinsamen Erlebnis macht. Platz ist Trumpf – das gilt erst recht im Dachgeschoss. So werden zwei Kinder Platz zum Toben und Spielen finden, wo sich ein Elternschlafzimmer und nicht zuletzt das Bad befindet. Fazit: Perfekt für die Familie.

Inklusivleistungen
Individualität Wir planen jedes Haus passgenau auf Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen. Jeder Bauherr ist individuell und unser Anspruch ist es: „Für jeden den besten und wichtigsten Platz der Welt zu schaffen.“ Der Weg zu diesem individuellen Haus ist geprägt von gegenseitigem Verstehen, viel Zuhören und Vertrauen. Nicht ohne Grund dauert bei FAVORIT das erste Projektgespräch mit unseren Kundenbetreuern gerne mal 4-5 Stunden. Ja! Und es geht darin auch um das Haus, aber vielmehr um Sie, Ihr Leben, Ihre Träume, Ihre Wünsche, eben alles, was Sie zu Recht von genau Ihrem Haus erwarten. Zurückblickend hören wir häufig die Stimme unserer Bauherren: „Ich habe „GENAU MEIN HAUS“ bekommen.“ • Individuelle Planung • Beratung auf Augenhöhe • Verantwortungsvolle Haushaltsplanung Transparenz Fragezeichen überall. In der Regel baut man einmal im Leben. Auch wenn „Wiederholungstäter“ natürlich gern gesehen sind und bei FAVORIT lange Tradition haben. Aber um zu wissen, was auf einen zukommt, braucht man einen Partner, der offen und ehrlich ist. Bereits im ersten Gespräch erhalten Sie eine Einschätzung der Kosten und beraten Sie hinsichtlich der Vereinbarkeit mit Ihrem Haushaltsplan. Wir zeigen Ihnen die erwartbaren, aber auch unerwartbaren Baunebenkosten auf. Im Anschluss fertigen wir auf Grundlage der Bedarfsanalyse ein individuelles Angebot für genau Ihr Haus. • Ausführliche und verständliche Baubeschreibung und Vertrag • Aufschlüsselung und Beratung hinsichtlich der Baunebenkosten • Ausführliches Angebot und maßstabsgerechte Pläne Sicherheit und Qualität Seit 1988 steht FAVORIT Massivhaus für eine nachhaltige, weil langlebige Bauweise. Ein Steinhaus schützt zusätzlich zu Beispiel vor Wetter-Katastrophen, wie Stürme, Brände und Hochwasser. Das Haus hält im Winter warm sowie im Sommer kalt. Sehr viele Vorteile eben, wie wir finden. • Festpreisgarantie • Bauzeitgarantie • Qualitätssicherung durch TÜV-Begleitung • Fertigstellungsversicherung der VHV • Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro der VHV Regionalität FAVORIT ist immer Ihr Baupartner vor Ort. Denn anders als bei vielen überregional arbeitenden Firmen kommen bei uns die Bauunternehmer und Handwerker in der Regel aus der Region. Der FAVORIT-Generalunternehmer vor Ort spielt hierbei eine zentrale Rolle. Denn mit seinem eingespielten Team aus Handwerkern der Region garantiert er eine zügige, qualitativ hochwertige Arbeit und Ausführung. • Betreuung durch regionalen Baupartner • Bauleitung vor Ort • Handwerker aus der Region • Einsatz regionaler Baustoffe Zukunftsoffen und Nachhaltig Nachhaltig ist, was bleibt. Deshalb bauen wir die Häuser so, dass Sie mehr als ein Leben halten. Wir bauen Wände, die stabil, langlebig und natürlich sind. Durch den Einsatz modernster Dämmmaterialien schaffen wir nicht nur ein sehr angenehmes Wohnklima, sondern sparen zudem kostbare Energie. Jedes Haus wir bei uns standardmäßig mit regenerativen Heizsystemen ausgestattet. Daher ist die Entscheidung für unser Massivhaus nicht nur kurzfristig die richtige Wahl. Massiv gebaute Häuser sind langfristig nachhaltiger und wertbeständiger! • Kurze Bauzeiten • Standardmäßiger Einbau von regenerativem Heizsystem • Wertbeständig • Eigentum = Inflationssicherheit • Ressourcenschonend • Ein gutes Gefühl für die Zukunft In unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie alle Details zur Leistung unserer Häuser.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.245,00 €
Preis/m²
2.938,45 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung), inkl. 10 KW PV Anlage mit Akku, inkl. dem externen Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 39.900€ (voll erschlossen)(bei Fertigstellung des Straßenausbaus wird dieser noch final abgerechnet) und 10.115€ Kosten für die Fernwärmeverbindung zzgl. der Kauf- und Bau- Nebenkosten.

Gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind im Festpreis bereits enthalten:
• hochwärmedämmendes Monolithisches Mauerwerk
• kein WDVS aus Styropor nötig
• Dachstuhl vom Zimmermann
• 3-Scheiben-Verglasung mit hochdämmendem Fensterprofil
• Fenstersicherheitspaket und elektrische Aluminium-Rollläden
• Aluminiumhaustür
• Fußbodenheizung
• Fernwärmeanlage für Heizung und warmes Wasser
• Frischluftautomatik
• hochwertige Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller wie Villeroy & Boch oder Geberit
• bodengleich geflieste Duschen mit Einlaufrinnen
• umfangreiche Elektroausstattung
• hochwertige kratzfeste CPL-Innentüren
• Bauzeitgarantie
• Festpreisgarantie
• TÜV-Baucontrolling
• Fertigstellungsversicherung
• Baugewährleistungsversicherung
• u.v.m.

Lagebeschreibung

„Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Beverungen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur beliebten Weser aus, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Komfort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung legen.“

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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