Dorfidylle Pur - Platz für die ganze Familie mit VIEL Ausbaureserve

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Raum für IHRE neuen Ideen! Dieses Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint traditionelle Baukunst mit großzügigem Platz- angebot. Unten massiv aus Bruchstein, oben liebevoll im Fachwerkstil errichtet, strahlt diese Immobilie eine besondere Atmosphäre aus, die man heute kaum noch findet. Das Satteldach wurde ca. 1980 erneuert. Der Keller ist teilunterkellert, ca. 1972 gebaut Ein Raumwunder - sehr praktisch für Vorräte, Werkzeuge oder einfach als Stauraum. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Ein Blick auf die offene Holztreppe lädt zum entdecken des Obergeschosses ein. Der Flur selbst bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Akzente und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. ACHTUNG: Die Deckenhöhe im OG ist bei einigen Zimmern unter 2 Meter. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca.128 m² verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Zimmer, 1 Bad mit Dusche im EG (renovierungsbedürftig), separates WC (renovierungsbedürftig), 1 Bad mit Badewanne im OG (renovierungsbedürftig) und zwei Küchen. Im Dachgeschoss befindet sich noch viel Ausbaureserve, die gemütliche Rückzugsorte erahnen lassen - ob als Gästezimmer, Atelier oder Spielbereich. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses wunderschön zentral gelegene Einfamilienhaus zeitgemäß modern aufbereiten und in neuem Glanz erstrahlen, so dass IHRE Wohnträume in Erfüllung gehen (Stromleitungen, Fußböden, Wände, Bad usw.). Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Das Grundstück umfasst ca. 231 m² und wird durch ein weiteres Ackerland mit ca. 283 m² (Dorfrand) ergänzt - ideal für Gartenprojekte, Selbstversorgung oder kleine Tierhaltung. Hier ist Platz für Natur, Ideen und Entfaltung. Die Lage mitten im Dorf in Beverungen-Wehrden fügt dem Anwesen einen besonderen Charme hinzu. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig, keine Frage - aber gerade das macht es so spannend für Menschen mit handwerklichem Geschick und einem Herz für Altbauten. Wer durch die Räume geht spürt: Hier wartet kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Seele, bereit von kreativen und motivierten Käufern entdeckt und in eine moderne Oase verwandelt zu werden. Haben wir Ihr Interesse für diese Familien-Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Frau Manuela Sun Tel.: 05271 95 94 111 Westerbachstr. 12 / E-Mail: [email protected]

Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen? Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht. Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in, ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung. Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU). Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen. Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig! Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie. Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen