Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Beverungen

Wohnfläche
ca. 337 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 337 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
37688 Beverungen - Beverungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B676NDIP5C

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Beverungen. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen vier derzeit vermietet sind. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 60 und 80 Quadratmetern, was eine attraktive Mischung aus komfortablem Wohnraum darstellt. Eine Einheit ist aktuell leerstehend und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit stabilem Mietverhältnis legen. Die gepflegte Substanz des Hauses sowie die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten machen dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in Beverungen. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 337 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
875,37 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
2028-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
- gepflegtes MFH
- ruhige Lage
- 4 WE vermietet
- 1 Leerstand
- Wohnfläche zwischen 60 und 80 m²
- geeignet für Kapitalanleger
- Erbpachtgrundstück

Lagebeschreibung

Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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