Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Familienidyll in Beverungen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
37688 Beverungen - Jakobsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X39SPHFSMC

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches 1994 als Anbau hinzugekommen ist. Dieser schöne Raum ist ausgestattet mit einem behaglichen, modernen Pelletofen aus 2023, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Grillabende. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch eine sehr geräumige Küche sowie zwei weitere Zimmer und ein modernes, neues Lichtdurchflutetes Bad aus 2018. Im Obergeschoss befindet sich ein ebenso modernes Duschbad aus 2006 sowie drei Schlafräume und der Zugang zum Balkon. Der geräumige Vollkeller bietet flexiblen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerraum. Mehrere Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab. Großes Potenzial zur Wohnraumerweiterung befindet sich im Dachgeschoss (ggf. genehmigungspflichtig).

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.170,89 €
Stellplätze
3
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Zwei Bäder
Balkon im 1. OG
Moderner Pelletkamin
Überdachte Terrasse
Vollkeller
Drei Stellplätze
Neuwertige Ölheizung aus 2017

Lagebeschreibung

Beverungen - Jakobsberg - Das idyllische Kleinod auf Bergeshöh' Jakobsberg ist ein friedliches, geschichtsträchtiges Bergdorf im Weserbergland, das mit seiner exponierten Höhenlage von bis zu 340 Metern zu den höchstgelegenen Ortschaften im Kreis Höxter zählt und absolute Ruhe abseits des Alltagsstresses bietet. Als idyllischer Ortsteil der Stadt Beverungen vereint das rund 250 bis 300 Einwohner zählende Dorf unberührte Natur, historische Tiefe und eine lebendige Gemeinschaft.

Lebensqualität: Gemeinschaft und Erholung: Jakobsberg ist die perfekte Oase für Menschen, die Entschleunigung suchen und die Seele baumeln lassen möchten. Gleichzeitig verfügt das Dorf über eine intakte, engagierte Gemeinschaft und eine aktive Bürgerbeteiligung.
Die Kernstadt Beverungen ist schnell erreichbar und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeit: Ein eigener Sportplatz, ein moderner Spielplatz sowie Wanderwege direkt vor der Haustür bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturbegeisterte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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