Eine der außergewöhnlichsten Privatresidenzen der Saarpfalz.

Es gibt Immobilien, die beeindrucken - und es gibt Anwesen, die durch ihre Lage, Größe und Ausstattung eine besondere Seltenheit darstellen. In privilegierter Höhenlage von Bexbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Auf einem Gesamtareal von über 18.000 m² vereinen sich Großzügigkeit, Privatsphäre und ein unvergleichlicher Panoramablick zu einem Anwesen mit besonderem Charakter. Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Eingebettet in weitläufige Grünflächen entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und höchsten Komfort miteinander verbindet. Das besondere Highlight ist die beeindruckende Aussichtslage. Von den großzügigen Terrassen- und Balkonbereichen eröffnet sich ein weiter Blick über die Saarpfalz bis nach Homburg und die umliegenden Landschaften. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen dauerhaft beeindruckenden Fernblick. Die Villa überzeugt durch ihre großzügige Architektur, weitläufige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die besondere Lage jederzeit erlebbar werden. Zwei stilvolle Kamine sowie ein hochwertiger Kachelofen im Erdgeschoss sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Der Kachelofen wird komfortabel über das Kellergeschoss beheizt und verbindet behagliche Strahlungswärme mit modernem Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Innenpool. Ergänzt durch eine Außensauna entsteht ein privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau. Ob als großzügige Familienresidenz, repräsentativer Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort - dieses Anwesen vereint Raum, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einer seltenen Immobilie in der Saarpfalz.

Sonstiges
Diskrete Vermarktung & Besichtigungen ! Dieses Anwesen wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden die vollständigen Objektunterlagen einschließlich der genauen Objektanschrift ausschließlich qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt. Besichtigungstermine erfolgen grundsätzlich erst nach Vorlage eines geeigneten Finanzierungs-, Eigenkapital- oder Kapitalnachweises. Die detaillierten Exposé-Unterlagen, weiterführende Objektinformationen sowie ergänzende Dokumentationen werden nach erfolgter Besichtigung bereitgestellt. Wir bitten um Verständnis, dass diese Vorgehensweise dem exklusiven Charakter der Immobilie sowie dem Wunsch nach größtmöglicher Diskretion Rechnung trägt. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 300,00 m², Bürofläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen