Top-renoviertes Einfamilienhaus in Oberbexbach, ohne Makler

Zum Verkauf steht ein schön renoviertes Reihenhaus. Verkauf von privat, ohne Maklergebühren.

Das Haus wurde 2024 komplett Kern saniert, wie auf den Fotos zu sehen. Dabei wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und komplett neu aufgebaut, inklusive neuem Dach. Dach wurde mit neuem Gebälk, neuen Ziegeln und Dämmung erstellt.

Aus dem Wohn-/Esszimmer kommt man ebenerdig auf eine geräumige Terrasse mit Edelstahlgeländer. Von dort hat man eine tolle, unverbaute Sicht aufs Dorf. Heizung (Gas, Baujahr 2022), Elektrik, Fenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden, ebenfalls komplett neu. Bäder neu!

Küche wie auf den Bildern zu sehen, gehört ebenfalls zum Haus dazu und wird mitverkauft. Küche ist aus dem Jahr 2023 und hatte einen Neupreis von circa 12.000 eur.

Der Flur im Eingangsbereich hat eine Spann-Decke. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss sind normale Heizkörper sowie eine Klimaanlage verbaut.

Im Garten ist aktuell nur Rasenfläche angelegt, so dass hier noch eigene Ideen umgesetzt werden können.

Garage für einen PKW mit elektrischem Garagentor vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die offene Küche mit Esszimmer und Wohnbereich, sowie ein Gäste WC. Über die Treppe kommt man vom Flur in die obere Etage. Dort befindet sich ebenfalls ein Flur sowie das Badezimmer mit Dusche. (Anschluss für Badewanne ist ebenfalls bereits vorhanden.) Des Weiteren sind in der oberen Etage 2 Zimmer.

Vom Flur aus kommt man auch in das Kellergeschoss. Dort befinden sich die Garage, sowie 3 Kellerräume. Außerdem hat man vom Keller direkten Zugang zum Garten.

Aktuell ist das Haus noch bewohnt. Sobald sich ein Käufer findet und die Finanzierung steht, kann das Haus binnen vier Wochen geräumt werden, so dass dem Verkauf nichts mehr im Wege steht.

Besichtigung nach Terminabsprache kurzfristig möglich. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Einfach melden!

k.A.