Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bexbach hochwertige Kapitalanlage mit Zukunft.

In der ruhigen Frankenholzstraße, im malerischen Oberbexbach, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Das Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und wurde umfassend kernsaniert, um moderne Wohnstandards zu erfüllen. Mit insgesamt drei einladenden Wohnungen bietet die Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort – perfekt für Singles und kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Ertrags- und Nutzungssituation:
Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen wird das Objekt wohnwirtschaftlichgenutzt.

Die 5 Wohneinheiten sind zu einer monatlichen Kaltmiete von jeweils 500,00 € pro Wohnung vermietet. Auf dieser Basis ergeben sich folgende Ist-Mieteinnahmen:

Monatliche Kaltmiete je Wohneinheit: 500,00 €
Monatliche Gesamtkaltmiete: 2.500,00 €
Jährliche Gesamtkaltmiete: 30.000,00 €
ergibt bei einem Kaufpreis von 395.000,00 €
eine Rendite von 7,59 %.

Die Angaben basieren auf dem aktuellen Vermietungs- und Nutzungsstand nach
Fertigstellung.

Haftung / Allgemeines

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Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z