gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1466 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1466 m²
66450 Bexbach - Oberbexbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIS9E1MWU6

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Objektbeschreibung

In einem attraktiven Stadtviertel präsentiert sich dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus, das durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Auf zwei großzügigen Etagen und im ausgebauten Dachgeschoss entfaltet sich eine großartige Wohnfläche, die einladende Lebensräume bietet. Diese Immobilie verkörpert den idealen Rückzugsort für Familien oder multi-generationales Wohnen und überzeugt nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein modernes Ambiente in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

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Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1466 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
1.852,94 €
Provision
3,57% incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Parkettböden und stilvollen Fliesen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die beeindruckende Marmortreppe sorgt für einen modernen, luxuriösen Akzent, während die teilweise Spritzfenster für viel Tageslicht und eine lebendige Wohnumgebung sorgen. Jedes Detail fördert sowohl Komfort als auch Ästhetik, was den Wohnraum einzigartig macht. Familien und Paare genießen hier eine hohe Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die Platz für 2-3 PKW sowie eine Grube bietet.

Lagebeschreibung

Inmitten einer ländlichen Umgebung bietet dieses großzügige Grundstück eine harmonische Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung. Die ideal gelegene Lage ist besonders attraktiv für Familien sowie Berufstätige, die den Charme der Natur schätzen und trotzdem nicht auf den Komfort einer städtischen Anbindung verzichten möchten.In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch wichtige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nahegelegene Supermärkte decken alle grundlegenden Bedürfnisse ab, während Kitas und Schulen für eine optimale Bildung Ihrer Kinder sorgen.Für Erholungssuchende lädt die Umgebung zu entspannten Ausflügen in die umliegenden Parks und Freizeiteinrichtungen ein, die den Lebensstil hier abrunden und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten – ländliche Idylle und städtischen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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