Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Bexbach-Frankenholz

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
66450 Bexbach - Frankenholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL5EXKIANU

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Potenzial - Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage In einer ruhigen Seitenstraße von Bexbach-Frankenholz erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster im Jahr 1993 erneuert und das Dach Ende der 1990er-Jahre neu eingedeckt. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Entwicklungspotenzial: Insbesondere die Heizungsanlage sowie die Elektrik entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie energetisch und technisch auf den neuesten Stand zu bringen und gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Frankenholz, ein beliebter Stadtteil von Bexbach, überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen und bereit sind, durch Modernisierungsmaßnahmen neuen Wohnkomfort zu schaffen. Mit einer soliden Basis und viel Potenzial lässt sich hier ein Zuhause gestalten, das den eigenen Wünschen und Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.683,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
-Freistehendes Einfamilienhaus
-Ruhige Seitenstraße in Bexbach-Frankenholz
-5 Zimmer
-Küche
-Badezimmer
-Separates WC im Obergeschoss
-Überdachte Terrasse
-Schöner Garten
-Garage
-Fenster erneuert (1993)
-Dach Ende der 1990er-Jahre neu eingedeckt
-Modernisierungsbedarf bei Heizung und Elektrik

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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