Charmantes Einfamilienhaus mit Teilmodernisierung und Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 verbindet historischen Charakter mit großzügigen Platzverhältnissen und bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Auf einem ca. 898 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Lage im staatlich anerkannten Kurort Masserberg sowie durch ihr großes Entwicklungspotenzial. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden Fenster, Heizungsanlage, Teile der Sanitäranlagen, Innen- und Außentüren sowie verschiedene Wohnbereiche modernisiert. Besonders das Wohnzimmer und die hochwertige Küche präsentieren sich bereits in einem modernen und ansprechenden Zustand und schaffen gemeinsam mit dem Kamin eine angenehme Wohnatmosphäre. Dennoch handelt es sich bei der Immobilie nicht um ein vollständig saniertes Objekt. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich und bieten dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen. Gerade diese Kombination aus bereits erfolgten Investitionen und weiterem Gestaltungsspielraum macht die Immobilie besonders interessant. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Badezimmer, dessen Vorbereitung bereits erfolgt ist und das noch fertiggestellt werden kann. Der großzügige Dachboden eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial und bietet weitere Möglichkeiten zur Schaffung von Wohn- oder Nutzfläche. Auch im Kellergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder Weinkeller eignen. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich sowie ein separates Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, die noch ausstehenden Modernisierungsarbeiten nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Nach Ihrer Anfrage und dem Erhalt des Exposés, lassen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zukommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 10.9
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z