Spitzdachhaus - Energieklasse A in unverbaubarer Randlage

In idyllischer, unverbaubarer Randlage direkt am Wental erwartet Sie dieses charakteristische, freistehende Spitzdachhaus - ein Zuhause zum sofort Ankommen, mit der Sicherheit eines komplett durchsanierten Objekts. Keine versteckten Kosten, keine Baustelle: Das Haus ist zu 100 % bezugsfertig, von der Dachspitze bis in den Keller auf höchstem Niveau erneuert. Einziehen und genießen. Besonders spürbar ist die Energieeffizienz (Klasse A): Novelan-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen und ein wasserführender Heizkamin sorgen für wohlige Wärme. Sonnenterrasse, Garten und Wellness-Bereich machen das Anwesen im Sommer zum Rückzugsort im Grünen. Als letztes Haus der Straße: nur ein Nachbar, freier Blick in die Natur. Die Räume: Erdgeschoss: Eingang mit Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit großer Küche, über die Hebeschiebetür ebenerdig in den Garten. Ober-/Dachgeschoss: ruhiges Hauptschlafzimmer unterm Spitzdach, ideales Home-Office, separates WC, Bühne als Stauraum. Untergeschoss (ausgebaute Nutzfläche, mit Tageslicht): Vollbad mit Doppelwaschtisch, Technik-/Waschraum sowie zwei helle Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt. Außen: gepflegter Rasengarten mit Hecken, Vorterrasse und Stellplätze direkt am Haus.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Provisionsfrei von privat Dieses Haus wird komplett provisionsfrei direkt von privat verkauft - Sie sparen die Maklergebühren und profitieren von ehrlicher, direkter Kommunikation auf Augenhöhe. Großzügiges Grundstück (ca. 2.600 m² gesamt) Das Haus steht auf einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Hinter dem pflegeleichten Hauptgarten mit 1.200 m² erstrecken sich weitere ca. 1.400 m² Grünfläche, die ebenfalls zum Objekt gehören und aktuell an einen Schäfer verpachtet sind - Sie genießen den freien Blick, ohne sich um die Pflege kümmern zu müssen. Bei Bedarf lässt sich die Fläche jederzeit selbst nutzen, etwa als Obst- und Gemüsegarten oder weite Spielwiese. Endlage ohne Durchgangsverkehr Als letztes Haus der Straße haben Sie keinen Durchgangsverkehr und nur einen einzigen direkten Nachbarn. Zu allen anderen Seiten grenzt das Grundstück ausschließlich an Wiesen und freie Natur. Garage Eine Garage am Anfang der Straße gehört zum Objekt. Alle Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen