2-Familien-Wohnhaus in guter Lage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 677 m²
68647 Biblis - Biblis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDE92BZFKH

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Objektbeschreibung

Wohnfläche ca. 167 m2

Grundstück 677 m2

zentrale Lage in einem Wohngebiet,

Baujahr ca. 1957, massive Bauweise,

Mauerwerk aus Bimshohlblocksteinen mit 6 cm Wärmeschutz,

Nutzkeller, DG nicht ausgebaut

EG: 3 Zinmmer, Küche Bad, große Diele, Freisitz

OG: 4 Zimmer Küche Bad, große Diele Balkon

Kunststofffenster mit Doppelverglasung etwa 1996

der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Öl,

Wärmeerzeuger 2022 erneuert

Garage, Schuppen, Teichanlage

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
2.814,37 €
Provision
Die Provision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57% incl. Mwst. vom VK-Preis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Grundstück liegt in einer sehr guten Wohnlage im Kerngebiet von Biblis. Rathaus, Bahnhof, Kindergarten, Arzt und Apotheken sind fussläufig innerhalb 10 min erreichbar. Die meisten Dinge des Lebens sind in Biblis erhältlich.

Lagebeschreibung

Biblis liegt im Südhessischen Ried zentral zwischen den Ballungsräumen Frankfurt und Mannheim/Ludwigshafen.Der Ort hat etwa 9.000 Einwohner und ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei noch etwas ländlichem Charakter. Eine stattliche Anzahl mittelständischer Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung beleben Konjunktur und Kaufkraft am Ort. Kindergärten, Grundschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.Das Freizeitangebot ist überdurchschnittlich. Sportplätze und -hallen, Surf-, Segel- und Badesee, Golfplatz sowie Rad- und Wanderwege bieten viel Abwechslung.Biblis liegt direkt an der B 44. Zu den Autobahnen A5, A6 und A61 sind es jeweils nur ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr nach Frankfurt, Mannheim und Worms ist sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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