Familienglück beginnt hier - modern, bezugsfertig und voller Möglichkeiten

Objektnr: 1072134 Willkommen in diesem liebevoll kernsanierten und im Jahr 2014 aufgestockten Einfamilienhaus in Biblis. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Heute präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand - hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer verteilen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Elternschlafzimmer, helle Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Morgenstunden oder einem ruhigen Tagesausklang einlädt. Für den Alltag einer Familie sorgen zwei vollwertige Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, während das Obergeschoss mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Badewanne und separater Dusche überzeugt - ideal für Groß und Klein. Das Wohnzimmer begeistert mit einem hochwertigen Eichenboden und schafft eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Im Zuge der Kernsanierung wurden zudem die Fassade und das Dach gedämmt sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus eingebaut. Diese Modernisierungsmaßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einem angenehmen Wohnklima bei. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der bereits ideale Voraussetzungen für einen späteren Ausbau bietet. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice - hier eröffnet sich wertvolle Ausbaureserve für die Zukunft. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ob Spielparadies für die Kinder, Gemüsebeete oder eine großzügige Terrasse - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Dank der umfassenden Kernsanierung und Aufstockung im Jahr 2014 befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Pflegezustand - einfach einziehen, ankommen und das Familienleben genießen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen