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Modernes Einfamilienhaus Highline 7 - Raumwunder für Familien

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.500 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.500 €
Grundstück
ca. 455 m²
64404 Bickenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1GW8NP84Z

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Objektbeschreibung

Das Highline 7 Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung auf 193,71 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich sowie eine Garderobe, die sowohl für Gäste als auch für Familienmitglieder praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer im Obergeschoss, das komplett in einem Erker angeordnet ist. Der Elternbereich besticht durch ein eigenes Ankleidezimmer, und zwei separate Kinderzimmer sorgen dafür, dass sich auch jüngere Familienmitglieder wohlfühlen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt, einem erfahrenen Marktführer zu vertrauen: - Mehr als vier Jahrzehnte Know-how und professionelle Begleitung - Individuelle Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Modernste Haustechnik und höchste Energieeffizienz - Schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland - Garantierte Preissicherheit mit Festpreis Bitte beachten Sie: Baunebenkosten (z.B. für Erdarbeiten, Anschlüsse oder behördliche Vorgaben) sind im Preis nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen beispielhafte Ausstattungen und können Sonderausstattungen enthalten, die zusätzlich kostenpflichtig sind. Unser Service für Sie - kostenlose und unabhängige Finanzierungsberatung: Unsere Finanzierungsexperten vergleichen die Angebote von über 400 Banken und prüfen Fördermöglichkeiten - auch wenn Sie bereits eine Bankverbindung haben, kann sich ein Vergleich lohnen. Rechtliches: Mit der Nutzung unserer Services erkennen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Informationen zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie auf www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.500,00 €
Preis/m²
4.012,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Der Hauspreis umfasst die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten (also bis auf wenige, klar definierte Restarbeiten vollendet), die Bodenplatte sowie das Grundstück samt sämtlicher Nebenkosten. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, erheblich zu sparen.

Wissenswert: Sämtliche Materialien für den Innenausbau sind bereits im Preis enthalten (gemäß Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung setzt Maßstäbe und lässt keine Wünsche offen.

Zur enthaltenen Ausstattung zählen unter anderem:

- KfW-55 Effizienzhausstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe
- Massivholztreppe
- Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
- TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland Zertifikat für schadstofffreie Baustoffe)

Auf Wunsch sind weitere Heizungsvarianten, Smart-Home-Lösungen, ein barrierefreier Grundriss, Keller oder Garage sowie weitere Zusatzleistungen möglich.

Lagebeschreibung

Unser kostenfreier Grundstücksservice steht Ihnen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine detaillierten Grundstücksdaten im Voraus weitergeben können.

Das Haus befindet sich aktuell in Planung und ist noch nicht errichtet. Es wird auf einem bestehenden Grundstück gebaut, das unmittelbar vom Eigentümer erworben wird. In manchen Fällen kann eine Maklercourtage fällig werden - näheres besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Wir können Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück oder auf Ihrem eigenen bauen. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bickenbach gilt als besonders attraktive Wohngegend im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort liegt zwischen der Hessischen Bergstraße und dem Odenwald und vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Zentrum mit dem historischen Rathaus im ehemaligen Jagdschloss prägt das Ortsbild. Über die nahe A5 erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg zügig. Der Bahnhof Bickenbach (Bergstr) bietet schnelle Verbindungen, z. B. nach Darmstadt oder Bensheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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