Elegante Villa in Biebergemünd: Ihr individuelles Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 1103 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 1103 m²
63599 Biebergemünd - Kassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DSZRV6U9L

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Biebergemünd entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen in einem begehrten Wohngebiet. Auf insgesamt 196,34 m² verteilen sich 6 Räume auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum angenehm. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie profitieren von der modernen Holzrahmenbauweise und einem transparenten Ausbaumodell, das sowohl handwerkliche Eigenleistung als auch professionelle Unterstützung ermöglicht - für maximale Gestaltungsfreiheit und Sicherheit beim Hausbau.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Qualität auf hohem Niveau und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten eigenständig zu übernehmen oder professionelle Hilfe zu nutzen. Sie profitieren dabei von umfassenden Garantien bezüglich Preis, Lieferung und Fertigstellung, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellungsgarantie (inklusive Dacheindeckung) innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Auswahl aus zahlreichen Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrisswahl - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie. Vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1103 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.000,00 €
Preis/m²
2.744,90 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten eine pflegeleichte und widerstandsfähige Lösung mit edler Optik, während Laminat mit seiner wohnlichen Ausstrahlung und leichten Verlegung überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine aktuelle Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und durch ihre Funktionalität wirtschaftlich arbeitet.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Wohngebiet von Biebergemünd gelegen, bietet diese Villa eine angenehme Wohnumgebung. Die örtliche Infrastruktur stellt eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sicher - so profitieren Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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