Außergewöhnliche Immobilie für "kleines" Geld!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
35444 Biebertal - Königsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9WIPPTYX1

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Herzen von Biebertal-Königsberg ist Interessant für ALLE die ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis UND großzügige Abstellflächen suchen! Das Vorderhaus wurde ca. 1952 neu errichtet und an ein bestehendes Nebengebäude angebaut. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte der Ausbau von 2 zusätzlichen Zimmern im Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, das Hauptbad, ein Büro (Durchgangszimmer) und einen Abstellraum. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine konventionelle Treppe. Viel Platz für Ihre Hobbys oder Ihren Fuhrpark finden Sie in der großen Scheune (mit massiven Außenwänden!). Sogar Ihr Wohnmobil könnte dort unterkommen. Das Grundstück mit einer Fläche von 861m² hat genug Platz zur Erholung für Sie und Ihre Lieben. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 861 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.746,03 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dachbodenraum
- Einbauküche
- Scheune

Das gepflegte Anwesen wurde immer wieder modernisiert und "in Schuss" gehalten.
Der Kessel der Gasheizung wurde 2015 ausgetauscht, die Fenster wurden bei Bedarf erneuert.
Logisch, dass Sie Wand- und Bodenbeläge teilweise erneuern.
Zudem sollte die Elektrik der Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Biebertal-Königsberg.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür.
Kindertagesstätte im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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