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Neubau Reihenhaus mit Wärmepumpenheizung

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
391.500 €
Grundstück
ca. 101 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
391.500 €
Grundstück
ca. 101 m²
64584 Biebesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AJG4DR5V7R

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Objektbeschreibung

Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt. Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.

Sonstiges
Seit nunmehr 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 20,41 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.500,00 €
Preis/m²
3.915,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.300,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.300,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
- Neubau auf Erbbaugrundstück, Erbpacht noch 97 Jahre, anteiliger Erbbauzins ca. 145 € mtl., bis 2026 nur die Hälfte
- Reihenmittelhaus Nummer 2 (6042)
- in einer 4er Konstellation bestehend aus einem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der Ortsmitte von Biebesheim
- 2 Tageslichtbäder
- Garten Westausrichtung
- Massivbauweise
- Garage
- Stellplatz
- Nicht unterkellert
- Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapezierarbeiten
Fordern Sie die detaillierten Erbbaurechtsvertrag, Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energiebedarfsberechnung an.

Reihenendhaus Nummer 1 ist bereits verkauft!
Reihenendhaus Nummer 3 (6043) auf ca. 127 m² Grundstückanteil; ca. 102 m² Wohn- + Nutzfläche für 399.600 € + Garage für 10.300 € und Stellplatz für 5.150 €; Erbpacht ca. 136 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 %
Freistehendes Einfamilienhaus; Nummer 4 (6044) auf ca. 144 m² Grundstückanteil; ca. 103 m² Wohn- + Nutzfläche für 432.400 € + Garage für 10.300 €; Erbpacht ca. 145€ mtl. vorher nur 50%

Lagebeschreibung

Innerhalb von Biebesheim am Rhein, in einer Seitenstraße unweit der Ortsmitte entstehen auf einem fast 700 m² großen Erbpacht Grundstück 4 Häuser. Ein freistehendes Haus in Grenzbebauung zum Gehweg und dem Anglerweg und einer Reihenhauskonstellation mit einem Mittel und 2 Endhäusern. Die Häuser werden nicht unterkellert und nach aktuellem Neubaustandart mit guter Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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