Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe mit Garten und Perspektive

Die offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 103 m². Ergänzend stehen im Souterrain drei weitere Räume mit einer Fläche von rund 55 m² zur Verfügung, die sich ideal für wohnliche Zwecke nutzen lassen. So entsteht ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Das freistehende Haus befindet sich in zweiter Reihe in Biebesheim am Rhein und bietet somit insgesamt ca. 158 m² nutzbare Wohnfläche auf einem 476 m² großen Grundstück. Die Lage zurückversetzt von der Straße schafft eine spürbare Ruhe und ein Gefühl von Privatheit - ein Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das 1987 errichtete Haus präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Substanz ist solide, der Energieausweis mit Klasse B unterstreicht die Zukunftsfähigkeit des Gebäudes. Innen stehen großzügige Räume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Außen eröffnet das Grundstück Raum für Garten, Spiel oder entspannte Stunden im Freien. Ein Haus, um das man herumgehen kann, mit klarer Struktur und viel Leichtigkeit. Seit dem 01.09.2024 ist die Immobilie vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft. Perspektivisch ist eine Nutzung für den Eigenbedarf möglich. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen sind dabei zu beachten und individuell zu prüfen. Ein Haus für Menschen, die bewusst entscheiden, Verantwortung übernehmen und sich ein freistehendes Zuhause mit Platz und Ruhe wünschen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014