Freistehender Bungalow mit begonnener Modernisierung

Dieser freistehende Bungalow aus den 1960er-Jahren verbindet die klare Architektur seiner Bauzeit mit dem Potenzial einer bereits begonnenen Modernisierung. Die flache Bauweise, das leicht erhöhte Erdgeschoss und der direkte Bezug zum Garten prägen die besondere Wirkung des Hauses. Der zurückgesetzte Eingangsbereich mit moderner Haustür in Anthrazit und seitlichem Glaselement setzt bereits beim Betreten einen zeitgemäßen Akzent.
Im Erdgeschoss präsentiert sich das Haus bereits in einem weit fortgeschrittenen Zustand. Die Wohnräume sind fertiggestellt, mit hellen Bodenbelägen in Holzoptik, neuen Zimmertüren und einem ruhigen, zeitgemäßen Gesamtbild. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erschließen sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die gut proportioniert sind und sich angenehm in die klare Grundrissstruktur des Bungalows einfügen.
Auch das Badezimmer zählt zu den bereits vollständig modernisierten Bereichen. Es ist mit Doppelwaschtisch, WC, stilvoller Wandgestaltung sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche mit großformatiger Kopfbrause und grau getönter Glasabtrennung ausgestattet. Dunkle Armaturen und klare Linien verleihen dem Raum eine moderne, hochwertige Wirkung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Zuge der bisherigen Sanierungsarbeiten wurde die frühere Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer geöffnet, sodass heute ein großzügiger, zusammenhängender Lebensbereich entstanden ist.
Große Fensterflächen bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen den für Bungalows dieser Zeit typischen Bezug nach draußen. Von der Küche aus führt der Weg direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten mit eingelassenem Pool.
Zu den bereits erneuerten beziehungsweise modernisierten Ausstattungsdetails gehören unter anderem Elektrik, Fenster, Heizung, Wasserleitungen, Böden, Innentüren, Haustür und Badezimmer. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 10,5 kWp. Der bestehende Einspeisevertrag läuft noch bis 2029; die Einspeisevergütung liegt nach Angaben der Eigentümer bei rund 300 € monatlich und kann damit zur Wirtschaftlichkeit des Hauses beitragen.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Durch die leicht erhöhte Bauweise verfügen die Kellerräume über vergleichsweise gute Lichtverhältnisse und eine großzügige Aufteilung. Ein Raum wurde bereits als Büro- oder Hobbybereich vorbereitet. Die weiteren Kellerräume befinden sich noch im Ausbau- beziehungsweise Sanierungszustand; insbesondere die Feuchtigkeit an einer Hausseite ist fachgerecht zu klären und zu behandeln.
Auch der Außenbereich bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Vorgarten, Garten, Fassade und Grundstückseinfriedung wurden bislang nicht abschließend hergestellt und können nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Die lange Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und führt bis zur Garage, an der bereits Garagentor und Garagentür modernisiert wurden.