Denkmalgeschütztes, charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Biedenkopf

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
35216 Biedenkopf - Biedenkopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QWMWPT9N9

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Objektbeschreibung

Manchmal sucht man nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Familienleben stattfinden kann. Einen Ort, an dem morgens alle gemeinsam in den Tag starten, die Kinder ihr eigenes Zimmer haben, am Abend Platz für gemeinsame Zeit ist und trotzdem jeder auch mal seine Ruhe finden kann. Genau diese Möglichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus mitten in Biedenkopf. Mit ca. 162 m² Wohnfläche bietet das Haus erstaunlich viel Platz für eine Familie. Auf dem ca. 272 m² großen Grundstück lässt sich das eigene Zuhause gestalten und mit Leben füllen. Ob Familienzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder ein persönlicher Rückzugsort - hier gibt es genügend Raum für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienalltags. Besonders schön: Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Wer heute vielleicht noch nicht jeden Quadratmeter benötigt, hat damit eine tolle Möglichkeit, in Zukunft zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. So kann das Haus mit den eigenen Lebensplänen wachsen - vielleicht entsteht dort später ein weiteres Kinderzimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer, ein Hobbybereich oder einfach ein zusätzlicher Rückzugsort für die größer werdenden Kinder. Wer mit Kindern lebt, weiß: Morgens kann es im Badezimmer schon einmal etwas voller werden. Da ist es besonders praktisch, wenn man nicht auf ein einziges Bad angewiesen ist. Zwei Bäder sorgen hier für mehr Flexibilität und machen gerade den täglichen Familienalltag ein gutes Stück entspannter. Im Keller findet sich zusätzlicher Platz für die Dinge, die im Haus nicht ständig im Weg stehen sollen. Gleichzeitig gibt es dort eine Waschmöglichkeit sowie eine Arbeitsfläche, die sich wunderbar für handwerkliche Arbeiten, kleinere Projekte oder Hobbys nutzen lässt. Ob Fahrrad reparieren, etwas werkeln, basteln oder einfach Dinge verstauen - hier darf auch einmal praktisch gearbeitet werden, ohne, dass gleich das Wohnzimmer zur Werkstatt werden muss. Dieses Einfamilienhaus ist vor allem eines: ein Zuhause mit viel Potenzial. Es bietet bereits heute großzügigen Platz für eine Familie und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in Zukunft noch weiterzuentwickeln. Die zentrale Lage in Biedenkopf sorgt dafür, dass viele Wege des täglichen Lebens angenehm kurz bleiben. Vielleicht ist genau das der Ort, an dem aus vier Wänden ein echtes Familienzuhause wird - mit Platz für die kleinen und großen Momente des Lebens, für gemeinsames Lachen, Rückzug, Hobbys und all das, was ein Zuhause persönlich macht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
1781
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.228,40 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Biedenkopf und bietet damit kurze Wege, die besonders im Familienalltag wertvoll sind. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen viele Wege angenehm unkompliziert.

Auch für Familien ist die Lage interessant: Kindergärten und Schulen befinden sich in Biedenkopf, sodass Kinder ihren Bildungsweg direkt vor Ort beginnen und fortsetzen können. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Familienzeit.

Die Biedenkopfer Stadtmitte ist gut erreichbar und lädt mit ihren Geschäften, Cafés und weiteren Angeboten zum alltäglichen Erledigen oder Verweilen ein. Wer sich ein Zuhause wünscht, bei dem Familienleben, kurze Wege und die Nähe zur Stadt zusammenkommen, findet hier eine attraktive Ausgangslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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