Wohnen, Arbeiten und Entwickeln - vielseitige Immobilie mit Halle und Ausbaureserven

Diese modernisierte Immobilie in Biedenkopf-Breidenstein bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Das Ensemble aus Wohnhaus, Halle und Nebengebäuden eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker, Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde laufend modernisiert und kann bei Bedarf als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die vorhandenen Wohnflächen bieten bereits heute viel Platz, darüber hinaus stehen weitere Ausbaureserven zur Verfügung, die zusätzliches Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung schaffen. Besonders hervorzuheben sind die überwiegend gedämmte Gebäudehülle, größtenteils dreifach verglaste Fenster sowie modernisierte Bäder. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist die großzügige Halle aus dem Jahr 1980. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet neben den Hallenflächen auch vorhandene Büroflächen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Werkstattnutzung, Gewerbe oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem Standort. Die Halle ist teilweise befahrbar und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nebengebäude, die sich hervorragend als Lager- oder Abstellflächen eignen. Zwei Garagen sowie zusätzliche Nutzflächen runden das vielseitige Gesamtangebot ab. Selten findet man eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten, Lagern und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten in dieser Form miteinander verbindet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Unternehmensstandort mit angeschlossenem Wohnhaus oder als Objekt mit weiterem Ausbaupotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Platz suchen, sondern Möglichkeiten. 360 Grad Rundgang auf Anfrage

Stichworte
Nutzfläche: 883,87 m², Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.93, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 5.49, Distanz zum Gymnasium: 4.24, Distanz zur Autobahn: 25.00