Attraktive Investitionschance im Rahmen einer Zwangsversteigerung!

Zum Aufruf kommt ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Biedenkopf-Wallau (Bahnhofstraße 24) mit Entwicklungspotenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung sowie fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Das Objekt umfasst ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus ca. 1954 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Wohnen als auch gewerbliche Konzepte. Laut gerichtlichem Verkehrswertgutachten besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich insbesondere für Investoren und handwerklich versierte Erwerber interessante Perspektiven ergeben. Der gerichtlich festgestellte Verkehrswert beträgt insgesamt 154.850 €. Versteigerungstermin Freitag, 05. Juni 2026 um 10:30 Uhr Amtsgericht Biedenkopf Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf Saal 110 HG Interessenten erhalten die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen der gerichtlichen Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Teilnahme am Termin ist öffentlich. Hinweis: Grundlage sind die Angaben aus dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten. Eine eigenständige Prüfung der Immobilie sowie der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten wird empfohlen.

Stichworte
Wohnfläche: 189,02 m², Gesamtfläche: 571,62 m², vermietbare Fläche: 571,62 m², Sonstige Fläche: 182,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 78.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.31, Distanz zum Bus: 0.21