Ruhig am Waldrand gelegenes EFH mit Blick über BID-Wallau

Willkommen in einem Haus, das Wärme, Komfort und Freiheit im Grünen perfekt miteinander verbindet. Ob entspannte Stunden vor dem Kaminofen, sonnige Momente auf dem umlaufenden Balkon oder viel Raum für Ihre ganz persönlichen Ideen - hier erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Dieses liebevoll gestaltete Haus begeistert durch sein wunderbar großzügiges Raumgefühl. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und weitläufige Zimmer - das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat ca. 36 m2 - schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Freie. Der geschütze überdachte Freisitz sowie die sonnige Terrasse vor dem Untergeschoß laden zu unvergesslichen Stunden bei gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Momenten im Grünen ein. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Hauptgeschoss: Das Herzstück wird von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke gebildet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Untergeschoss: Ein vielseitig nutzbarer großer Raum mit direktem Zugang zur Terrasse eigent sich ideal als Büro, Atelier oder privates Refugium. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Duschbad mit Toilette zur Verfügung. Nutzfläche: Ein beheizbarer Kellerraum bietet ideale Vorraussetzungen für die Einrichtung als Hobbyzimmer. Praktische Vorrats- und Lagerräume runden das Platzangebot ab. Garage und Stellplatz Man kann direkt vor die Haustür fahren und Einkäufe o.ä. unmittelbar ins Haus bringen. Die Garage mit funkgesteuertem Tor hat einen Hinterausgang und über einen überdachten Gang gelangt man zur unteren Haustür.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Gartenparadies mit eigenem Brunnen Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung. Ein Gewächshaus wartet darauf, wieder belebt zu werden und zur Eigenversorgung mit Gemüse beizutragen oder sich zum Gartenhaus zu wandeln. Großzügiges Doppel-Grundstück mit Potenzial: Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken, von denen das nördliche bebaut ist. Das südliche Grundstück ist gegenwärtig Garten und Grünfläche, darf aber bebaut werden, was dem Eigentümer . Allerdings ist es für Dritte als Baugrundstück nicht wirklich interessant, weil es im westlichen Teil recht steil ist und eine praktikable Zufahrt nur im Osten über das nörlichere Grundstück gebaut werden kann. Für den Eigentümer bietet es dagegen ggf. eine interessante Entwicklungsmöglichkeit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen