Biedenkopf: Ihr Familienplatz mit Natur vor der Tür

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
35216 Biedenkopf - Biedenkopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INCZSI2U2V

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für gemeinsame Abende und eigene Lieblingsplätze: Das allkauf Home 1 DS verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit drei Schlafzimmern unter dem Satteldach. Im Erdgeschoss kommen Kochen, Essen und Familienzeit zusammen; im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen die Planung im Alltag. Diese Hausidee ist auf einem Grundstücksbeispiel in Biedenkopf projektiert. Die erhöhte Wohnlage am Rand eines Wohngebiets bringt die Natur in Ihre Nähe. Das Home 1 DS bietet ca. 124,90 m² Nettogrundfläche nach DIN 277 auf zwei Ebenen. Kalkuliert ist ein Ausbauhaus mit Ausbaupaketen 1 und 2; Haus, allkauf-Bodenplatte und Grundstück sind in der Preisbasis berücksichtigt. Ich bin Christian Rexroth, Ihr persönlicher allkauf-Ansprechpartner. Als eigener allkauf-Bauherr kenne ich die Fragen und Entscheidungen beim Hausbau aus eigener Erfahrung. Mein handwerklicher Hintergrund hilft mir dabei, Eigenleistungen mit Ihnen verständlich und realistisch zu besprechen. Gemeinsam finden wir heraus, welche Aufgaben zu Ihren Möglichkeiten und Ihrem Alltag passen. In meinem Büro im eigenen allkauf-Haus in Flieden nehme ich mir Zeit für Sie, bis Ihre Fragen verständlich beantwortet sind. Nach Terminvereinbarung können wir uns auch im Musterhaus Bad Vilbel oder per Teams kennenlernen. Sie bringen Ihre Wünsche mit; wir machen daraus gemeinsam nachvollziehbare nächste Schritte. Sie suchen eine andere Grundstückslage? Für Interessenten, die mit allkauf bauen möchten, biete ich Unterstützung bei der Grundstückssuche: mit unserem Grundstücksnetzwerk, der Recherche auf Immobilienportalen und der Suche nach kommunalen Angeboten. Die gezeigte Hausidee ist ein möglicher Anfang für Ihre persönliche Planung. Was darf in Ihrem neuen Zuhause auf keinen Fall fehlen? Schreiben Sie mir Ihre Wünsche oder rufen Sie mich unter 0160 99813135 an. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Sonstiges
Vielleicht beginnt Ihr neues Zuhause mit einem gemeinsamen Frühstück, bei dem alle Platz haben, und endet mit einem ruhigen Abend im eigenen Garten. Erzählen Sie mir, wie Sie wohnen möchten. Ich begleite Sie persönlich vom ersten Hauswunsch zu Ihrem eigenen Plan.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.999,00 €
Preis/m²
2.463,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Home 1 DS mit ca. 124,90 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Vier Zimmer mit drei Schlafzimmern
- Offener Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad, Hauswirtschaftsraum und Satteldach
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und Architektenleistung
- Ausbaupakete 1 und 2 mit den vorgesehenen Materialien

Das Angebot ist als Ausbauhaus kalkuliert. Materiallieferungen und ausgeführte Handwerkerleistungen richten sich nach der vereinbarten Ausbaustufe.

Lagebeschreibung

Biedenkopf liegt im hessischen Hinterland im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Das Grundstücksbeispiel befindet sich in einer erhöhten Wohnlage oberhalb der Kottenbach, am Rand eines Wohngebiets mit angrenzenden Naturflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet vorhanden. Die B62 und der Bahnhof Biedenkopf verbinden den Ort mit der Region. Wälder, Wanderwege und das Biedenköpfer Schloss bieten Ziele für die freie Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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