Attraktives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in bester Lage von Biedenkopf - Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einladenden Einfamilienhaus, das Ihnen auf großzügigen ca. 165 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 860 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ideal gelegen im ruhigen und begehrten Ortsteil Wallau von Biedenkopf, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette sorgen für den nötigen Komfort für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist der massiv ausgebaute Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit zur Schaffung einer ca. 50 m² großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Option eröffnet Ihnen attraktive Möglichkeiten zur Vermietung oder bietet Platz für Gäste und Familienmitglieder. Die hochwertige Bauweise als Finger Fertighaus in Holzständerbauweise sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Energieverbrauch bei. Die Heizungsanlage, ein modernes Brennwertgerät, wurde erst im Jahr 2023 erneuert und garantiert Ihnen effizientes Heizen sowie ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei und ermöglicht Ihnen somit einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und gibt Ihnen einen transparenten Überblick über die energetischen Eigenschaften des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieses Hauses in Biedenkopf-Wallau begeistern!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023