Neubau Einfamilienhaus für Bielefeld

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
398.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
398.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
33719 Bielefeld - Heepen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WFCK2AVXX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ein tolles Einfamilienhaus als Beispiel für Bielefeld. Wir bauen gern dieses schöne, familienfreundliche Haus auf Ihrem Grundstück im Bielefeld. Im Preis enthalten ist das Einfamilienhaus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung ohne Grundstück für Bielefeld und Umgebung. Achtung: Aktionshaus mit 140 m ² Wohnfläche ist aktuell im Angebot bei Concept Haus GmbH. Interessant für Sie? Gern melden.

Raumaufteilung

CH210 – Großzügiges Familienhaus mit vielseitigen Raumoptionen und modernem Design Erleben Sie das CH210, ein 1 1/12-geschossiges Satteldachhaus, das moderne Architektur mit großzügigen Raumlösungen vereint. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz für Ihre gesamte Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stilvolle Details. Architektonisches Highlight: Das CH210 beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur. Ein markanter Erkeranbau mit Pultdach, der sich über zwei Geschosse erstreckt, auf der einen Traufseite, und eine Flachdachgaube auf der anderen. Diese innovative Dachgestaltung sorgt für ein einzigartiges Erscheinungsbild und ermöglicht eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre im Inneren des Hauses. Erdgeschoss – Komfort und Funktionalität: Das Erdgeschoss des CH210 bietet einen einladenden Eingangsbereich mit einer Diele und Garderobenecke. Praktische Details wie das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 51,14 m². Dieser offene Bereich ist ideal für Familienaktivitäten und gesellige Abende. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für regelmäßige Besuche der Großeltern oder für Homeoffice-Arbeiten. Obergeschoss – Private Rückzugsorte und großzügige Kinderzimmer: Im Obergeschoss des CH210 erwarten Sie komfortable Rückzugsorte. Der Flur verbindet die verschiedenen Räume und schafft eine harmonische Übergangslösung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei große Kinderzimmer – eines mit 17,35 m² und das andere mit 18,82 m² – bieten viel Platz fürs Spielen und Lernen. Moderne Details und Design: Das CH210 setzt auf moderne Akzente mit klaren Linien und innovativer Architektur. Die Kombination aus Erkeranbau mit Pultdach und Flachdachgaube sorgt für ein ansprechendes Design und eine lichtdurchflutete Innenraumgestaltung. Die großzügigen Kinderzimmer und die flexible Nutzungsmöglichkeit des zusätzlichen Raums im Erdgeschoss bieten praktische Lösungen für moderne Familien. Das CH210 ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und auch häufig Gäste empfangen möchten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den flexiblen Raumoptionen und der modernen Architektur bietet das CH210 ein komfortables und stilvolles Zuhause für jede Lebensphase.

Weiter Informationen
Preisangebot: Haus gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Grundstück. Ein Grundstück/Grundstückpreis ist im Angebot nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausstattungen beinhalten, die im Preis nicht enthalten sind. Baunebenkosten (wie z. B. Nebenkosten Kauf Grundstück, Hausanschlusskosten, Zuwegung Terrasse, Grundstücksanpassungen, Garten, PV-Anlage, Maler und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen usw.,) sind nicht im Preis enthalten. Auflistung allgemeiner Baunebenkosten sende ich Ihnen gern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.900,00 €
Preis/m²
2.447,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Bei Concept Haus legen wir großen Wert auf Transparenz und Qualität. Der Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung gibt Ihnen einen Einblick in die Leistungen und Materialien, die wir für Ihr Bauprojekt einsetzen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zu den Standards, die wir bei jedem unserer Bauvorhaben einhalten, um Ihnen ein langlebiges, hochwertiges und komfortables Zuhause zu garantieren. Die vollständige Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten sie mit Ihrer Anfrage.

MASSIVHAUS:
- Bodenplatte einschließlich Erdarbeiten bis 30cm Tiefe
- Außenwände aus 17,5 cm starken Ziegelmauerwerk
- WDVS-Fassade aus Polystyrol-Hartschaum
- 2-lagiger Außenputz, Oberputz aus Mineral-Leichtputz
- Hochwertiger Silikonharzanstrich, Auswahl aus vielen Farbtönen
- Innenwände aus Kalksandstein
- Tapezierfähiger Kalkzementputz in Q2 Standard
- Fußboden im EG/OG, Estrich mit Wärme-/Trittschalldämmung
- Fliesen in HWR, Badezimmer u. G-WC
- Sanitärobjekte von VILLEROY & BOCH, HANSGROHE, GEBERIT, KALDEWEI (oder gleichwertig)
- Dachstuhl als Kehlbalkenkonstruktion, Dämmung gemäß WS-
Nachweis
- Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Dachüberstand (70 cm Traufseite, 50 cm Giebelseite), mit weißen Profilbrettern verschalt
- Spitzboden mit Rauspund-Profilbrettern ausgelegt
- Kunststofffenster (weiß) mit Dreifach-Isolierverglasung SCHÜCO oder REHAU
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Elektroinstallation von GIRA
- Innen- und Außenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
- Aluminiumhaustür mit Edelstahlgriff.
- Innentüren (RSP) mit HPL Oberfläche und Edelstahl Griffgarnitur
- Geländertragende Massivholztreppe mit Buchenstufen
- Wärmegedämmte Einschubtreppe zum Spitzboden

HEIZUNG/SANITÄR:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von VAILLANT oder VIESSMANN
- Fußbodenheizung im EG und DG (außer HWR)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken (Warm- & Kaltwasser)
- Frostsichere Außenzapfstelle für Kaltwasser

SONSTIGE LEISTUNGEN:
- Individuelle Planung + Statik + Bauantrag + Entwässerungspläne
- Erstellung des Wärmeschutznachweises nach der gültigen EnEV
- Grob- und Feinvermessung vor Baubeginn
Bauleistungsversicherung für unsere Leistungen
- Baustelleneinrichtung inkl. Energieversorgung und Bau-WC
- Übernahme der Verbrauchskosten (Strom+Wasser) bis zum Anschluss der Versorgungsleitungen
- Bauleitung
- Schnurgerüst
- Blower-Door Test
- Baubegleitende Qualitätskontrolle durch TÜV NORD mit Zertifikat nach Fertigstellung

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Unsere detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten sie mit Ihrer Anfrage!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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