ERFOLGREICH VERMITTELT ... Familienfreundliches Haus in Oldentrup ! ...Erbpacht Grundstück...

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
33719 Bielefeld - Heepen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XDRL3TKCSK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 steht auf einem ca. 481 m² großen Grundstück auf Erbpacht . Sie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Der großzügige Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Im schönen Garten steht ein Gartenhaus, das vielfältig verwendet werden kann. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht lag 2025 bei 1.250 Euro für das Gesamtjahr. Das Grundstück kann für 150.000 Euro zusätzlich käuflich erworben werden

Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.885,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Provision vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.5
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
4 Zimmer
Wintergarten
Garage
voll unterkellert

Lagebeschreibung

Bielefeld-Oldentrup
Die Doppelhaushälfte liegt im familienfreundlichen Stadtteil Oldentrup. Die Umgebung zeichnet sich durch
eine Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer hervorragenden Nahversorgung aus. Der nächste
Supermarkt ist in nur 850 Metern erreichbar, während sich eine Bäckerei bequem in 700 Metern Entfernung
befindet. Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe. Für eine gute medizinische
Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen in einem Umkreis von 2 Kilometern.

Grüngebiete in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 liegt wenige Kilometer entfernt, die
Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 350 Meter. Das Stadtzentrum von Bielefeld ist in ca. 15
Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges
Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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