Parklage. Stil. Perspektive. – Edles 30er Jahre Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohnungen

Ein Zuhause mit Geschichte – Ein Mehrfamilienhaus mit Charakter, Potenzial und außergewöhnlicher Lage

Nur selten gelangt eine Immobilie auf den Markt, die über Generationen hinweg mit derselben Sorgfalt und Wertschätzung behandelt wurde. Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich seit nahezu 100 Jahren im Besitz derselben Familie und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück gewachsener Wohnkultur in außergewöhnlicher Lage zu erwerben.

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten Bielefelds, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung unmittelbar am Park, vereint diese historische Doppelhaushälfte den Charme der 1920er-Jahre mit einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus überzeugt durch die für seine Entstehungszeit typische hochwertige Bauweise. Auf rund 308 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, renditestarke Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Sonstiges
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich seit nahezu 100 Jahren ununterbrochen im Familienbesitz – eine Seltenheit, die den besonderen Charakter und die Geschichte dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

Der Erwerb eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, großzügiges Mehrgenerationenhaus, gemeinschaftliches Wohnprojekt oder langfristige Kapitalanlage – die flexible Gebäudestruktur bietet Raum für unterschiedlichste Ideen und Zukunftsvisionen.

Ein Leerzug des Erdgeschosses ist bereits erfolgt sowie des 1. Obergeschosses kann nach Abstimmung vertraglich vereinbart werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, wesentliche Gebäudebereiche zeitnah nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und unmittelbar zu nutzen – ein erheblicher Mehrwert, der bei vergleichbaren Objekten nur selten gegeben ist.

Für Investoren, Eigennutzer und Projektentwickler bietet sich hier die Gelegenheit, ein historisch gewachsenes Gebäude mit Charakter zu erwerben und dessen Potenzial nachhaltig weiterzuentwickeln.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z