Kompakte, gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial, Garten und Doppelcarport!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt trotz ihrer kompakten Größe mit einer besonders durchdachten und effizienten Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und einem 335 m² großen Grundstück bietet das Haus ein überraschend großzügiges Wohngefühl und ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem kleinen, feinen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, der durch seine durchdachte Gestaltung optimal genutzt wird. Ein bodentiefes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten, eingezäunten Grundstück, das Privatsphäre bietet und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport direkt am Haus zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Diese Doppelhaushälfte zeigt, wie viel Wohnqualität auch auf kompakter Fläche möglich ist - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gut geschnittenes, gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Sonstiges
Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist. Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Orlowski Selbstständige Immobilienberaterin Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 8281710 Aufsichtsbehörde: Kreis Herford Internet: www.kreis-herford.de Anschrift: Wittekindstr.7 ; 32051 Herford

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen