Außen klassisch. Innen modernisiert und schick

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
33647 Bielefeld - Brackwede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RVRW2WVAD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen ist ein Einzug ohne größere grundlegende Arbeiten möglich. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten.

Objekt

Dieses renovierte Einfamilienhaus verbindet einen familiengerechten Grundriss mit einem großen Garten und bietet vier Zimmer auf zwei Etagen. Wohnen mit Erkerbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erhält durch den markanten Erker einen besonderen Charakter. Große Fenster schaffen ein offenes und helles Raumgefühl. Der erneuerte Vinylboden in Holzoptik zieht sich durch das gesamte Haus und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Von der angrenzenden Küche geht es direkt in den Garten. Platz für die Familie: Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer. Damit stehen neben dem Elternschlafzimmer zwei Räume für Kinder, Arbeiten oder Gäste zur Verfügung. Das modern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein ebenfalls erneuertes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Garten und Substanz: Der Garten verläuft rund um das Haus und bietet viel Rasenfläche sowie einen eingewachsenen Baum- und Heckenbestand. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume und eine Waschküche. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Bereiche erneuert, darunter die Elektroanlage, Bäder, der Einbau von Schüco-Fenstern und eine wunderschön aufgearbeitete Holztreppe.

Sonstiges
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen ist ein Einzug ohne größere grundlegende Arbeiten möglich. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
4.980,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
418.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die ruhige Sackgassenlage verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage in Bielefeld-Brackwede. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur machen die Lage besonders alltagstauglich für Familien. Die Frölenbergschule ist nur wenige Minuten entfernt, auch das Brackweder Gymnasium und die Gesamtschule Rosenhöhe liegen in der Nähe. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die neu gestaltete Hauptstraße im Brackweder Zentrum. Moderne Bus- und Stadtbahnhaltestellen, erneuerte Gehwegbereiche, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr machen das Zentrum insgesamt attraktiver. Über die B61 bestehen zudem kurze Wege mit dem Auto in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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