Moderne Doppelhaushälfte mit KfW-55-Standard, großzügigem Raumangebot und stilvollem Wohnkomfort!

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie

Objekt

Diese im Jahr 2019 errichtete Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 325 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen. Der KfW-55-Standard unterstreicht den zeitgemäßen energetischen Anspruch der Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, während eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Aufteilung deutlich. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten sowohl Raum für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte. Der Zugang zum Haus erfolgt über den im Souterrainbereich gelegenen Eingangsbereich. Hier befinden sich neben dem Flur auch ein Schlafraum, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Die Ebene bietet damit einen funktionalen und gut nutzbaren Bereich, der das eigentliche Wohngeschoss sinnvoll ergänzt. Damit steht auch für das Homeoffice oder gelegentliche Übernachtungsgäste ein abgeschlossener Bereich zur Verfügung. Aber auch so können alltägliche Dinge des Familienlebens praktisch und ordentlich untergebracht werden, während die eigentlichen Wohnbereiche angenehm großzügig und aufgeräumt bleiben. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und lassen die Räume besonders hell und freundlich wirken. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und verbindet das tägliche Familienleben auf angenehme Weise mit dem Kochen und Essen. Durch die zahlreichen Fenster entsteht eine offene und einladende Wohnatmosphäre, die dem gesamten Erdgeschoss eine besondere Leichtigkeit verleiht. Die Küche fügt sich harmonisch in die Wohnstruktur ein und schafft einen zentralen Bereich für Familie und Gäste. Die Küche kann auf Wunsch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert werden. Der bisherige Küchenraum lässt sich dadurch flexibel zu einem weiteren Schlafraum umgestalten und schafft so zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Gäste-Bad vervollständigt diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige Verglasung in Verbindung mit der durchdachten Raumaufteilung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss zu jeder Tageszeit angenehm hell und freundlich wirkt. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Hier stehen drei weitere Schlafräume zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Damit verfügt das Haus über insgesamt zahlreiche private Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügiges und zugleich gut strukturiertes Wohnen legen. Ein weiteres Plus ist der bereits ausgebaute Spitzboden. Dieser wird derzeit als reine Nutzfläche genutzt und bietet einen vielseitig verwendbaren zusätzlichen Bereich. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche, hier steht zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz in einer Sammelgarage. Darüber hinaus steht direkt vor dem Haus ein weiterer eigener Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist für Familien, die modernes Wohnen, eine durchdachte Architektur und viel Raum für die persönlichen Bedürfnisse suchen geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen