Dein neues Zuhause wie auf einer grünen Insel, mit Geschichte und ganz viel Freiheit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.000 €
Grundstück
ca. 5073 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
503.000 €
Grundstück
ca. 5073 m²
33739 Bielefeld - Jöllenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PHGKD9AE4

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf rund 5.073 m² Grundstück eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und ganz viel Raum für individuelle Lebensideen. Das historische Wohnhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche begeistert mit sichtbaren Holzbalken, traditionellen Holzdielen und seinem besonderen Charakter. Die Geschichte des Hauses reicht bis in die 1930er-Jahre zurück und ist eng mit der ehemaligen Weberei verbunden. Doch das Besondere liegt auch draußen: Das großzügige Grundstück bietet viele liebevoll geschaffene Rückzugsorte und kleine Ruheoasen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Eine kleine Sauna, ein Poolbereich, eine Feuerstelle und Plätze für Meditation und Entspannung schaffen das Gefühl eines ganz privaten Wellnessbereichs - direkt vor der eigenen Haustür. Wer möchte, kann hier seinen eigenen Obst- und Gemüsegarten gestalten, die Natur genießen, mit Familie und Freunden Zeit verbringen oder einfach einen persönlichen Rückzugsort finden. Ein zusätzliches kleines Häuschen/Nebengebäude mit ca. 60 m² bietet weitere Möglichkeiten für Hobby, Atelier, Gäste oder individuelle Nutzung. Ein Haus mit Seele, ein Garten voller kleiner Rückzugsorte und ein Grundstück, das Raum für Ihre ganz persönliche Lebenswelt lässt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 5073 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.000,00 €
Preis/m²
3.517,48 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Nebengebäude ca. 60 m²
- eine Holzhaussauna mit Ofen
- ein Swimmingpool (5 m Durchmesser)
- eine kleine Holzhütte
- ein Gewächshaus
- Gartenflächen für Obst- und Gemüseanbau
- Meditations- und Ruhebereiche
- ein eigener Trinkwasserbrunnen
- parkähnliches Grundstück
- Alleinlage/Privatsphäre
- Historisches Wohnhaus
- Viel Gestaltungspotenzial

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden.
Das Anwesen liegt in ruhiger, grüner Umgebung im Bielefelder Norden und verbindet viel Privatsphäre und Natur mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtlebens.
Die Umgebung von Jöllenbeck ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Freiflächen und einem gewachsenen, ländlich anmutenden Charakter. Gleichzeitig bietet der Stadtbezirk eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu Bielefeld. Das örtliche Zentrum mit Marktplatz und verschiedenen Versorgungsangeboten ist gut erreichbar, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Eine Lage für alle, die die Ruhe und Freiheit des naturnahen Wohnens genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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