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Bi-Mitte - Nähe Technologiezentrum: Dreifamilienhaus (Sackgasse) mit schönem Garten und Garage



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
448.500 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
448.500 €
Grundstück
ca. 756 m²
33607 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TVF8MZMP8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/haus-mehrfamilienhaus-in-bielefeld-kaufen-kji-7776

Objekt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m², Vollkeller und Garage. Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Garten mit Freiplatz, ca. 77 m² Wohnfläche. Obergeschoss 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 77 m² Wohnfläche. Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 63 m² Wohnfläche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.066,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus auf einem 756 m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kapitalanlage oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Der großzügige Garten mit schönen Sträuchern und liebevoll angelegten Beeten bietet viel Raum zum Entspannen und Verweilen. Neben der Terrasse direkt am Haus laden weitere gemütliche Sitzplätze dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die eingewachsene Bepflanzung schafft eine angenehme Privatsphäre. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gaszentralheizung (Baujahr 2001)
- Vollkeller
- Wasch- und Trockenraum
- eigene Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen
- Kelleraußentreppe
- Garten mit Gartenhaus
- Einzelgarage

Wohnung Erdgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Echtholzparkettfußboden
- Fliesenfußboden
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrasse
- bezugsfrei nach Vereinbarung

Wohnung 1. Obergeschoss:
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Laminatfußboden
- Teppichfußboden
- Fliesenfußboden
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- derzeit nicht vermietet

Wohnung Dachgeschoss:
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Laminatfußboden
- Fliesenfußboden
- Vliestapeten
- Badezimmer mit Dusche
- großzügiger Abstellraum
- vermietet

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte. Durch die direkte Nähe zur Bielefelder Innenstadt sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants schnell und unkompliziert erreichbar.

Gleich mehrere, öffentliche Stadtbuslinien (21, 22, 29) ermöglichen eine ideale Anbindung in die Bielefelder City, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 5 Fahrminuten eingeplant werden, zu Fuß ca. 20 Minuten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden.

Der Stadtbezirk Bielefeld-Mitte überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und die ideale Infrastruktur. Die nahegelegenen Heeper Fichten und die Stauteiche laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Bielefelder Radrennbahn, mit dem Veranstaltungsgelände, ist nur unweit entfernt und bietet ein vielfältiges Programm, wie z.B. Flohmärkte, Zirkusshows, Kirmestage und Openair- oder Sportveranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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