Charmante 211 m² Wohnfläche im naturnahen Quelle!

Diese großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Bielefelder Stadtteil Quelle überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot und attraktiven Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das ca. 1956 in massiver Bauweise errichtete und zuletzt 2015 modernisierte Wohnhaus befindet sich auf einem rund 401 m² großen Grundstück. Mit ca. 211 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ermöglichen eine flexible Nutzung der vorhandenen Flächen. In einem Großteil der Räume unterstreichen Echtholzböden den wohnlichen Charakter des Hauses und verleihen den Innenbereichen eine natürliche und wertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der beheizbare Wintergarten, der eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse, eine Dachterrasse, einen Balkon sowie den eigenen Garten und bietet dadurch verschiedenste Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung. Zwei Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen auch bei mehreren Bewohnern für entsprechend Komfort. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet die vollständige Unterkellerung mit direktem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und ergänzt potenziell das vorhandene Flächenangebot. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der vielseitigen Raumaufteilung und den verschiedenen Außenbereichen bietet diese Doppelhaushälfte attraktive Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause in Bielefeld-Quelle. Die Immobilie ist frei und ab sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Gerne erstellen wir auf Ihren Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gellten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis zur Bilddarstellung: Die im Exposé verwendeten Fotografien wurden teilweise mithilfe KI-gestützter Bildbearbeitung dezent optimiert. Die Bearbeitung beschränkt sich insbesondere auf die Aufbereitung von Belichtung, Schärfe und Bildqualität. Wesentliche Merkmale, bauliche Gegebenheiten und die tatsächliche Beschaffenheit der Immobilie wurden dabei nicht verändert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015