Exklusive Stadtvilla in Bielefeld - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.591 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.591 €
Grundstück
ca. 415 m²
33613 Bielefeld - Gellershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DG5BT36JGV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Bielefeld ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 415 m² in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein entspanntes Leben in der Stadt. Die Villa wird nach modernsten KfW55-Standards errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Der offene Grundriss und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz individuell zu planen und zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Mit allkauf setzen Sie auf ein bewährtes Baukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung bietet. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - alles ist möglich, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllt, steht oft vor vielen Unsicherheiten - nicht so mit einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser sind flexibel und individuell planbar, darunter auch Ausbauhäuser mit einem breiten Dienstleistungspaket: Von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN bis zu HEIMWERKERN - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket. Jedes Haus von allkauf beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.591,00 €
Preis/m²
2.694,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard.

Zu den baulichen Highlights gehören:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichte Bauweise und Dämmpaket für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Große lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater geliefert, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller städtischen Ziele.

So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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