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Gemütliches Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
33659 Bielefeld - Senne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRY1BHPJYN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus den 70er Jahren überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage in einer netten Nachbarschaft. Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet das Haus vier Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf eignen.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die direkt zur Immobilie gehört, sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Vollkeller.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft ist freundlich und gewachsen, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.646,34 €
Provision
zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Senne liegt im südlichen Teil Bielefelds und zählt zu den naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Die Senne bietet eine gelungene Mischung aus Stadt- und Landleben. Einerseits genießt man die Nähe zur Bielefelder Innenstadt (rund 15 Minuten mit dem Auto), andererseits laden die weitläufigen Wald- und Heideflächen am Teutoburger Wald zu Spaziergängen, Rad- und Lauftouren ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen Brackwede und Sennestadt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B68 erreicht man zügig das Bielefelder Zentrum, und die Autobahn A2 (Anschlussstelle Sennestadt) bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Dortmund. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit mehreren Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur gehört die Senne zu den besonders beliebten Wohngebieten im Süden Bielefelds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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