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Alternative zum Haus - 5 Zi. Eigentumswohnung mit Garten, Garage und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
33689 Bielefeld - Sennestadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZAZN3PFMQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einem Garten, der mit einem Sondernutzungsrecht zugeteilt ist. Zu dieser schönen Hausalternative gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Souterrain verfügt bereits über die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau eines Gäste-WC. Ein Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. Ein weiterer Raum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objekt

Sonstiges
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einem Garten, der mit einem Sondernutzungsrecht zugeteilt ist. Zu dieser schönen Hausalternative gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Das Souterrain verfügt bereits über die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau eines Gäste-WC. Ein Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung. Ein weiterer Raum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 1 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.562,50 €
Hausgeld
395.71€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.54
Gültig bis
2030-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ein Zuhause mit Charakter und Flair:
Diese Maisonettewohnung ist eine echte Alternative zu einem Haus. Sie vereint großzügige Räume, beeindruckende Deckenhöhen und eine offene Wohnatmosphäre. Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein besonderes Wohngefühl, das Komfort und Individualität perfekt miteinander verbindet.

Großzügiger Wohn- und Essbereich:
Das Herzstück der Wohnung überzeugt mit beeindruckenden Deckenhöhen, viel Tageslicht und einem offenen, luftigen Ambiente. Da die Verkäuferin Musikerin ist, wurde die Wand des Wohnzimmers zur Nachbarwohnung mit einem erweiterten Schallschutz ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.

Maisonette-Wohnen mit Charakter:
Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die untere Ebene verfügt zudem über einen separaten Eingang, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Terrasse mit Charme:
Der wunderschöne Außenbereich verstärkt das "Haus-Feeling" und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Helle Räume und zeitlose
Hohe Decken, große Fensterflächen und eine gepflegte Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Wohnung verfügt in den Wohnbereichen über eine angenehme Fußbodenheizung; die Schlafräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Durch einen Lehm-Anstrich im Schlafzimmer und Natur-Korkböden ist die Wohnung Allergiker- und Asthmatiker-freundlich. Eine zentrale Staubsauganlage bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses attraktive Immobilien Angebot ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage des Bielefelder Südens im Ortsteil Eckardtsheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Dank der verkehrsberuhigten Wohnstraßen und der gewachsenen Nachbarschaft bietet die Lage ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität. Sie eignet sich besonders für Familien sowie für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.

Trotz der "grünen" Lage sind der Sennestädter Bahnhof (1,4 km), die Autobahnauffahrten 2 & 33 (ca. 5 km), eine Kindertagesstädte (1 km) und der CAP-Einkaufsmarkt (1,4 km) schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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