Einfamilienhaus mit Doppelgarage, großem Garten und Gestaltungsspielraum in Bielefeld-Ummeln!

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.038 m². Das Gebäude verfügt über eineinhalb Geschosse, einen Vollkeller sowie eine große Doppelgarage. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Fenster, die Bäder, die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage. Der Wohnbereich wurde offen und zeitgemäß gestaltet. Ein Kaminofen bildet hier einen angenehmen Mittelpunkt und ergänzt die Gasheizung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, welches ebenfalls vollständig modernisiert wurde und den Wohnkomfort im Alltag ergänzt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem weitgehend modernisierten Zustand. Einige Arbeiten wurden jedoch noch nicht abschließend ausgeführt. Dies betrifft insbesondere einzelne Oberflächen, das Treppenhaus und weitere optische Fertigstellungsarbeiten. Erwerber erhalten damit eine solide Grundlage, können die noch ausstehenden Maßnahmen aber nach eigenen Vorstellungen vollenden. Neben dem Wohnhaus bietet vor allem das großzügige Grundstück viel Platz für Garten, Freizeit und Familie. Eine große Terrasse, die Doppelgarage und weitere Entwicklungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach erscheint grundsätzlich denkbar; die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein bereits in vielen wichtigen Bereichen modernisiertes Einfamilienhaus suchen und bereit sind, die letzten Arbeiten selbst zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 4.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.53, Distanz zum Gymnasium: 4.13, Distanz zum Flughafen: 6.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.18, Distanz zur Autobahn: 1.39, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.61, Distanz zur Hauptschule: 6.37