Gutes Gesamtpaket: Lage, Garten, Garage

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
33689 Bielefeld - Sennestadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZUH8HCWWB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Endlage, 423 m² Grundstück, der klare Grundriss und die Garage direkt vor der Häuserreihe ergeben ein Gesamtpaket mit viel Platz im Alltag. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objekt

Sonstiges
Endlage, 423 m² Grundstück, der klare Grundriss und die Garage direkt vor der Häuserreihe ergeben ein Gesamtpaket mit viel Platz im Alltag. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Erleben Sie das Haus vorab im Video: Loggen Sie sich einfach in Ihr Kundenkonto auf www.am-buschkamp.de ein, um direkt den Videorundgang freizuschalten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.041,24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
423.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Paaren oder einer kleinen Familie einen gut gegliederten Grundriss mit viel Grundstück rund um das Haus.

Wohnen und Essen:
Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer über einen breiten Durchgang miteinander verbunden. Von der separaten Küche mit Einbauküche geht es direkt auf die Terrasse mit Markise und weiter in den Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.

Drei Zimmer im Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer in der nachträglich errichteten Dachgaube. Es eignet sich zum Beispiel gut als Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Mehr Garten durch die Endlage:
Durch die Lage am Ende der Häuserreihe zieht sich der westlich ausgerichtete Garten auch seitlich am Haus entlang. Neben der Rasenfläche gehören ein Gartenhaus und ein seitlicher Zugang zum Grundstück dazu.

Keller und Garage:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche sowie eine Sauna. Die Garage mit elektrischem Tor liegt in der direkt vorgelagerten Garagenreihe und ist über eine rückseitige Tür schnell vom Haus erreichbar.

Was noch wichtig ist:
Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen heutigen Standards. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Energetische und technische Erneuerungen können bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.
Das Haus liegt in Bielefeld-Sennestadt am Ende einer Häuserreihe und zugleich in einem Wendehammer. Viel Grün zwischen den Häusern sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Für den Einkauf stehen unter anderem REWE und Combi am Sennestadtring zur Verfügung. Der Bahnhof Sennestadt bindet den Stadtteil über die Regionalbahn Richtung Bielefeld und Paderborn an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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