Ruhige Lage mit idealer Anbindung - großzügiges Einfamilienhaus in Bielefeld-Dalbke

In ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Dalbke erwartet Sie dieses freistehende Fertighaus aus dem Baujahr 1982 mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 499 m² großen Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung, der offene Wohn- und Essbereich sowie der gepflegte Garten bieten vielseitige Möglichkeiten. Über den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss und von dort in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt dieser Etage bildet. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und öffnet den Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Außenbereich. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt das Erdgeschoss über einen weiteren Raum, der sich flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige, offen gestaltete Diele, das Hauptschlafzimmer sowie ein noch nicht fertiggestelltes Badezimmer. Dieses bietet die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Neben einem separaten Heizungsraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung. Ein direkter Ausgang in den Garten ergänzt die praktische Nutzbarkeit des Kellergeschosses. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer großzügigen, ebenerdigen Rasenfläche und gepflegter Bepflanzung aus Koniferen, Rosen und Lorbeer. Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2020 schafft zusätzliche Abstellfläche. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem die 2025 erneuerte Heizungsanlage, zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2020 sowie die 2024 erneuerten Jalousien im Wohnzimmer. Eine im Jahr 2020 installierte Photovoltaikanlage ergänzt die technische Ausstattung der Immobilie. Eine großzügige Hof- und Stellplatzfläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Schiebetor ausgestattet. Eine im Jahr 2012 errichtete Zaunanlage umschließt das Grundstück und sorgt für eine klare Abgrenzung des Außenbereichs.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.52, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.25