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Neubau-Reihenendhaus in Bielefeld-Vilsendorf | ca. 185 m² | Ausbauhaus



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
33739 Bielefeld - Jöllenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEASW8LP8S

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Objektbeschreibung

Neubau-Reihenendhaus im Baugebiet „Wohnen zwischen den Straßen Blackenfeld und Heidbrede“ in Bielefeld-Vilsendorf (Frieda-Kett-Straße 6b), als reduziertes Ausbauhaus in massiver Bauweise.

Das Haus bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und 2,5 Geschossen 5 Zimmer, eine Dachterrasse nach Westen und einen Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden öffentlichen Grünzug. Das ca. 327 m² große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Als Ausbauhaus bestimmen Sie Ausstattung und Budget selbst: Den Innenausbau erbringen Sie in Eigenleistung oder vergeben ihn ganz oder teilweise an Fachfirmen. Was dabei zu investieren ist, zeigt die beigefügte Investitionsaufstellung: Investitionsaufwand bis zur Bezugsfertigkeit ca. 159.500 €, Gesamtinvestition ca. 574.500 €. Die Außenanlagen sind Eigenleistung, ein Carport kann in Eigenleistung errichtet werden.

Besichtigungstermine
Gerne bieten wir Ihnen jederzeit Besichtigungen an. So können Sie sich ein eigenes Bild von der örtlichen Lage machen und das Gebäude bereits jetzt persönlich besichtigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Herrn Levin Kohl – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges
Bezugsfertig wird das Haus nach dem Innenausbau durch den Käufer (Eigenleistung oder Fachfirmen). Den Aufwand zeigt die beigefügte Investitionsaufstellung.
Alle Informationen zu enthaltenen Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung und Investitionsaufstellung.

Kontakt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Levin Kohl oder besuchen Sie unsere Internetseite:
www.wesertal-gmbh.de

WESERTAL Bauträger GmbH

Anschrift
Kurzes Land 19
32549 Bad Oeynhausen

Telefon
05731-52088

WhatsApp oder Anruf
0151-29844038

E-Mail
[email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2243.24 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Wohnfläche ca. 185 m² auf 2,5 Geschossen, 5 ZimmerMassivbau (Kalksandstein) mit Wärmedämmverbundsystem und 3-fach-VerglasungFußbodenheizung, Wärme über das kalte Nahwärmenetz der Stadtwerke Bielefeld (Wärmepumpe im Haus, Contracting-Modell)Dachterrasse nach Westen mit extensiver DachbegrünungGrundstück ca. 327 m² mit Garten am öffentlichen GrünzugGlasfaseranschlussReduziertes Ausbauhaus: Ausstattung frei wählbar, Innenausbau in Eigenleistung oder durch FachfirmenCarport in Eigenleistung möglich

Lagebeschreibung

Das Baugebiet Blackenfeld liegt im Bielefelder Ortsteil Vilsendorf entlang der Frieda-Kett-Straße. Die Erschließung wurde bereits Mitte 2024 abgeschlossen. Die Häuser haben direkten Zugang zum angrenzenden öffentlichen Grünzug.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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