Bi-West zwischen Schloßhof und Uni: Stilvolles und saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Garage

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität, Design und Wohnkomfort saniert. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine stilvolle Innenraumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie und machen sie zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität.

Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizgerät (2009 erneuert)
- Elektroinstallation (2009 erneuert)
- Dach inklusive Dämmung (2009 erneuert)
- Fassade mit hochwertiger Schieferverkleidung
- Kabelanschluss
- hochwertige Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung (Heroal Serie 110 E) - außen RAL 9007 und innen RAL 9016
- elektrische Rollläden und teilweise elektrische Außenraffstores
- repräsentative Hauseingangstür mit blickgeschützter Spiegelverglasung
- großzügige Eingangsdiele mit offener Design-Stahltreppe
- glatt verputzte Wände
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Bambus-Echtholzparkettboden
- Bodenbeläge aus edlem Solnhofener Kalkstein
- exklusive Design-Einbauküche (Sonderanfertigung) mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten
- hochwertige Ganzglas-Türelemente
- exklusives Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch (2009)
- modernes Gästebad im Erdgeschoss mit Dusche und Waschtischplatte aus Solnhofener Kalkstein (2009)
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Innen- und Außenkamin
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss
- Dachterrasse
- großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung und Heizstrahlern
- zusätzliche Sonnenterrasse
- eingefriedetes Grundstück
- Gartenhaus
.- Spitzboden als praktische Abstellfläche
- Doppelcarport
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- elektrisch betriebenes Einfahrtstor