Modern wohnen, nachhaltig leben - Einfamilienhaus mit Erdwärme und PV-Anlage in Bielefeld

Dieses im Jahr 2010 in massiver, verklinkerter Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einem Wohnkonzept, das Komfort und gemütliches Familienleben miteinander verbindet. Auf einem ca. 397 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus als gepflegtes Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen und einem attraktiven Außenbereich. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus die weiteren Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Abstellraum. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für besondere Behaglichkeit sorgt der gemütliche Ofen im Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen wunderbar nach draußen erweitert. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Familienkreis - dieser geschützte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie und ermöglicht jedem Bewohner seinen eigenen persönlichen Bereich. Noch eine Etage weiter befindet sich der ausgebaute Spitzboden, der zur Nutzfläche gehört. Dieser zusätzliche Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder praktische Abstellfläche. Auch die Haustechnik überzeugt durch ein zeitgemäßes Energiekonzept. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 9,5 kW unterstützt wird. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich hält zudem ein besonderes Highlight bereit: Im Garten befindet sich ein Pizzaofen für Steinofenpizza, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Gemeinsam mit der überdachten Terrasse entsteht ein attraktiver Außenbereich, der in den warmen Monaten zum erweiterten Wohn- und Lebensraum wird. Dieses Einfamilienhaus verbindet solide massive Bauweise, moderne Haustechnik und eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben bietet und mit besonderen Details wie dem Kaminofen, der überdachten Terrasse und dem Pizzaofen im Garten zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert schafft.

Sonstiges
Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist. Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Orlowski Selbstständige Immobilienberaterin Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 8281710 Aufsichtsbehörde: Kreis Herford Internet: www.kreis-herford.de Anschrift: Wittekindstr.7 ; 32051 Herford

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen