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Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 16074 m²
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 16074 m²
29553 Bienenbüttel - Rieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269A657IZH86

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Objektbeschreibung

Dieser imposante Resthof aus dem Baujahr 1658 bietet auf 430 m² Wohnfläche großzügige 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das weitläufige Grundstück von über 16.000 m² lädt zur Entfaltung ein. Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Sauna, Einbauküche und Alarmanlage sind vorhanden. Böden aus Marmor, Fliesen und Teppich prägen den Charakter. Garagen, Keller und Lagerflächen bieten viel Stauraum. Dieses historische Anwesen in Bienenbüttel-Rieste bietet enormes Potenzial!

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 939,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 430 m²
Grundstück
ca. 16074 m²
Baujahr
1658
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.209,30 €
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Historischer Resthof aus dem Baujahr 1658

- Ca. 16.029 m² parkähnliches Grundstück

- Ca. 430 m² Wohnfläche im Haupthaus

- Sehr außergewöhnliches Anwesen mit hohem Entwicklungspotenzial

- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzungskonzepte

- Denkmalgeschütztes Haupthaus

- Umfangreich und laufend modernisiert

- Separates Gästehaus mit ca. 60 m² Wohnfläche

- Mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Große Scheune, Deputathaus und historischer Treppenspeicher

- Stallgebäude mit 3 Pferdeboxen und Holzlager (optional können angrenzende Weideflächen zusätzlich gepachtet oder erworben werden)

- Naturteich mit Steg und altem Baumbestand

- Großzügiger, einladender Wohnsaal mit Kamin

- Hochwertige Holzdielen und historische Fachwerkelemente

- Hochwertiges Badezimmer mit Marmorausstattung und freistehender Badewanne

- Gemütliche Teeveranda mit Blick ins Grüne

- Mehrere Garagen- und Freistellplätze

- Öl-Heizung, Brenner und Umwälzpumpe 2022 erneuert

- Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze

- Sauna im Nebengebäude

- Alarm- und Brandmeldeanlage

Lagebeschreibung

Bienenbüttel-Rieste überzeugt mit seinem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie dem Bahnanschluss ist die Hansestadt Lüneburg in wenigen Minuten erreichbar. Auch Hamburg lässt sich bequem in unter einer Stunde erreichen, was Bienenbüttel-Rieste zu einem idealen Standort für Pendler macht, die das Landleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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