Familientraum: Einfamilienhaus mit wundervollem Garten und Doppelcarport in Bienenbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bienenbüttel! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004, eingebettet in eine idyllische Feldrandlage, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 704 m² ist dieses Haus ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein Vollbad mit angenehmer Fußbodenerwärmung im Dachgeschoss gewährleisten den höchsten Wohnkomfort. Die gut ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls mit einer Fußbodenerwärmung versehen und lädt zum kulinarischen Verweilen ein. Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Der Garten wurde von Pur Natur besonders ökologisch und artgerecht gestaltet und bietet heimischen Tieren einen Rückzugsort. Zusätzlich bietet das Haus Flexibilität: Ein Raum im Erdgeschoss kann ohne großen Aufwand als Praxis oder für ein Gewerbe genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppelcarport mit angrenzendem Gartenschuppen zur Verfügung. Dieses einmalige Angebot ist nach Vereinbarung verfügbar. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer naturnahen Umgebung!

Sonstiges
Dieses Angebot ist für den Käufer courtagepflichtig. Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis als Maklercourtage fällig. Zur Wahrung des Halbteilungsgrundsatzes ist eine gleichlautende Vereinbarung mit der Verkäuferseite geschlossen. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Das Rabsahl Immobilien Kontor übernimmt keine Haftung für die gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Eigentümer. Sie möchten eine Immobilie veräußern oder den Wert Ihrer Immobilie wissen? Sprechen Sie uns an! Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 2, Flurstück: 37/50, Gemarkung: Bienenbüttel, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 1.36, Distanz zur Realschule: 11.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.27, Distanz zum Gymnasium: 7.35, Distanz zum Flughafen: 95.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 21.80, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz vom Zentrum: 1.60