Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bienenbüttel

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
29553 Bienenbüttel - Bienenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DK6NKWHBVH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich ca. im Jahr 1930 erbau und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen. Grundstück und Außenbereich Das ca. 520 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Grillabende, Spielbereich für Kinder oder gärtnerische Gestaltung - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Ein vielseitiges und gepflegtes Objekt in attraktiver Lage - perfekt für Eigennutzer und Pendler, die ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 235,40 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.774,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% Inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
7 Zimmer

Ca. 155 m² Wohnfläche

Ca. 520 m² Grundstück

Baujahr ca. 1930

Gasheizung

Dach ca. 30 Jahre alt.

Unterkellert - viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten mit Separatem Werkstatt - ideal für Hobby oder Handwerk

Gepflegter und ansprechend gestalteter Garten

Garage sowie zwei Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bienenbüttel. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Der Bahnhof ist in nur etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar - ideal für Pendler in Richtung Hamburg, Hannover und Umgebung.

Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde bietet Bienenbüttel eine bemerkenswert gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnmediziner, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sportangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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